40 тысяч иностранных граждан оставило знаменитый турецкий курорт в 2023 году, хотя ранее проживало там на постоянной основе. Большая часть из них – россияне, которые переезжают в ОАЭ и Сербию. Об этом сообщает турецкое СМИ Sozcu, ссылаясь на информацию, полученную от представителей миграционных структур.
Данные говорят о том, что резкое увеличение стоимости аренды жилья в совокупности с существенным ужесточением процедуры получения ВНЖ привело к оттоку россиян. Всего же в прошлом году из Турции уехало почти 55 тысяч российских граждан, имевших вид на жительства.
Согласно словам издания, в 2020 году численность иностранцев в Анталии составляла 94 тысячи человек. Спустя год она выросла до 136 тысяч, а спустя два года – до 172 тысяч. Миграционное управление государства отмечает, что по состоянию на 1 февраля текущего года на курорте проживало более 115 тысяч иностранцев.
Этот город по числу выходцев из-за рубежа уступает лишь Стамбулу, где проживает более 550 тысяч человек. Издание не указывает, сколько россиян сейчас живет в Анталье и сколько уже покинуло населенный пункт. Средиземноморская ассоциация туроператоров страны отмечает, что в 2023 году россияне получили больше всего туристических виз на жительство – порядка 16 тысяч человек.
Резкое увеличение числа зарубежных граждан привело к росту цен на жилье. Местный ресурс Endeksa указывает на тот факт, что аренда жилплощади в Анталье летом прошлого года подорожала вдвое по сравнению с началом 2022 года. Теперь за «квадрат» необходимо платить 6 евро. В августе прошлого года стоимость одного кв. м. составляла 5 евро, а в январе текущего – упала до 4 евро. До начала проведения действий в Украине цена приобретения недвижимости равнялась 571 евро за «квадрат», а летом прошлого года достигла своего максимума – 1221 евро. В начале текущего года «квадрат» жилплощади в Анталье стоил примерно 1000 евро.
Представители Sozcu отмечают, что местные власти пытались притормозить увеличение стоимости покупки и аренды жилья. Для этого закрыли несколько кварталов для проживания иностранных граждан. Также они ранее увеличили в 4 раза стоимость покупки недвижимости, которая может стать основанием для получения вида на жительства: теперь она составляет 200 тысяч долларов. Все эти меры в итоге привели к тому, что иностранцы массово начали уезжать из Турции, спровоцировав падение стоимости аренды и покупки жил. площадей в среднем на 20%.
В декабре 2023 года местное миграционное управление заявило о том, что численность граждан, приехавших в Анталью из России, и получивших ВНЖ, снизилось на 34% с начала года. Согласно информации от ведомства, в начале января прошлого года там проживало 154 тысячи россиян, а в декабре – на 53 тысячи меньше. При этом больше всего в Анталью приехало жителей из Туркменистана (порядка 107 тысяч человек). В начале 2023 года россияне опережали их по численности. 10-е место заняли граждане Украины, всего в Анталью их прибыло около 37 тысяч человек.
В январе прошлого года турецкие СМИ сообщали, что Анкара существенно ужесточила механизм получения вида на жительство. Согласно новым правилам, государство сможет в любой момент отклонить заявку на ВНЖ, если турист не докажет, что пребывал на территории страны в данном статусе.
Представитель адвокатской конторы Арсен Аюпов отмечает три главных причины переезда россиян из Турции на территорию других стран. В первую очередь, речь идет о том, что местные жители не смогли прижиться в новой стране, были вынуждены вернуться. Также существенно увеличилась стоимость аренды и покупки жилья. Кроме того, здесь очень высокая инфляция: далеко не все могут поддерживать желаемый уровень жизни здесь. И, наконец, изменение политики государства привело к тому, что некоторые россияне не могут его продлить.
Аюпов отмечает, что выдача видов на жительство для иностранцев ограничивается, если их число в одном округе города составляет 20% и более относительно общей численности. Во многих населенных пунктах страны этот лимит уже давно преодолен. Он отмечает:
«Если говорить о Стамбуле, то там только в 15 районах из 39 иностранцы могут заселяться без каких-либо ограничений. Для наведения порядка и привлечения состоятельных иностранных граждан, власти Турции приняли решение значительно увеличить пороговую стоимость жилья, при покупке которого можно получить ВНЖ».
По мнению Икбаля Дюрре, доцента МГЛУ, Турция могла принять решение об ограничении в выдаче ВНЖ иностранным гражданам при наличии негласных соглашений с российскими властями. Однако в то же самое время для Анкары невыгодно, чтобы российские мигранты проникали на территорию государства. Но и Москва не готова к тому, чтобы ее жители могли в кратчайшие сроки получать зарубежное гражданство, после чего избавляться от российского.
Дюрре отмечает, что данная версия пользуется большой популярностью в прессе Турции:
«Россияне путешествуют с большим количеством средств и вкладывают их в турецкую экономику, чем выгодно отличаются от других мигрантов».
Незаконная миграция, по мнению Дюрре, является одной из главных тем для обсуждения в Турции. Оппозиционеры используют ее для того, чтобы бросить тень на работу текущего правительства. Однако к россиянам это не имеет никакого отношения. По его словам, иностранцы потеряли интерес к приобретению недвижимости в Турции после сильного увеличения роста цен.
«Люди могут жить в Европе на те же средства», – отмечает эксперт.
Ариф Асалыоглу, руководящий одним из научных институтов Турции, считает, что проблема миграции актуальна для крупных населенных пунктов, которые наводнили приезжие из ближневосточных государств. Россияне же покупают или арендуют жилье в южной части страны. Асалыоглу отмечает, что есть еще один фактор, тормозящий активную миграцию россиян в Турцию – постоянные нарушения прав человека, их последствия.
«Государство должно изменить законодательство, чтобы сделать условия проживания удобными для всех», – считает он.
Согласно публикациям РИА «Новости», Турция намерена еще сильнее «взвинтить» планку стоимости на жилье, которое можно купить для получения ВНЖ. В ближайшем будущем она вырастет до 600 тысяч долларов, но точные сроки нововведения неизвестны. Однако Аюпов считает, что Турция будет обладать повышенной привлекательностью для состоятельных инвесторов, несмотря на все вводимые препятствия.